Недвижимость в Хорватии

 

Приобретение или аренда вилл в Хорватии являются хорошим вложением средств. В настоящее время, цены на недвижимость в этой стране существенно ниже, нежели в других странах средиземноморского региона. Сейчас покупка особенно выгодна, так как цены на недвижимость, по оценкам экспертов, существенно возрастут после вступления Хорватии в Евросоюз.

Хорошая экология и средиземноморский климат делают Хорватию одной из наиболее привлекательных европейских стран для покупки и аренды недвижимости. В свою очередь, правительство Хорватии создало благоприятную почву для иностранных инвестиций. На землю и недвижимость в Хорватии нет ежегодного налога. Коммунальные сборы на строительство виллы являются одноразовыми и не превышают 25 € за кв. м..

Хорватское побережье насчитывает более 1000 живописных островов, многие из них выставлены на продажу. В зависимости от растительности и площади, земля на островах стоит в пределах 25-100 € за кв. м.. Адриатическое побережье приятно удивляет стоимостью жилья. Цена за квадратный метр, составляет всего 1000 - 1700 €. Для тех, кто не имеет возможность жить в Хорватии в течении года, существует возможность купить недвижимость для получения дохода от аренды. Можно открыть собственную гостиницу или кафе на побережье моря. Средняя цена проживания в частной гостинице от 50 до 60 € в день.Также возможно приобретение сельскохозяйственных и удаленных от коммуникаций и дорог земли, утвердить проект застройки, подвести необходимые коммуникации, построить жилье, после чего продать. Такой способ принесет хорошую прибыль. Однако этот процесс займет довольно приличное количество времени.

Для людей, которые не обладают необходимыми средствами для приобретения недвижимости, будет выгодна аренда в Хорватии с возможностью проживать и работать. Если компания зарегистрирована в Хорватии, то оформляется вид на жительство. В Хорватии двойное гражданство не запрещено законодательством, но для его получения в порядке натурализации необходимо оформление ПМЖ в Хорватии, прожить в стране 5 лет и пройти тест на знание языка. После присоединения Хорватии к Евросоюзу и Шенгенской зоне, что неизбежно произойдет в ближайшем будущем, паспорт для передвижения и наличие гражданства Хорватии будут не обязательны, так как достаточно будет иметь хорватское ПМЖ.

В настоящее время, наблюдается существенный рост цен на недвижимость в Хорватии. Также возможно ужесточение условий связанных с продажей недвижимости нерезидентам. Поэтому, всем кто желает приобрести недвижимость, не стоит затягивать решение этого вопроса.

Хорватия

Хорватия, Южная Далмация, Хвар, Villa Mare
Аренда
Хорватия, Хвар

Villa Mare

Цена от: 200 €
Количество спален: 4
Хорватия, Южная Далмация, Дубровник, Rivatska
Аренда
Хорватия, Дубровник

Rivatska

Цена от: 2415 €
Количество спален: 3

Хорватия: Все виллы